吉林延边住宅投资前景如何？

延边网友方女士：为了抑制延边房子价格涨的过快，政府出台了很多的调控措施帮助延边楼市保持稳定。就目前房地产的行情来看，房地产的走向很明朗了，国家也通过出台相应的政策为楼市定调，为了维持经济和市场的相对稳定，大涨大降这种情况是很难会出现的。总之呢，想等着延边房子价格大跌了再买房是不够理智的，如果是刚需的吧，该入手的时候还是要趁早入手的。

延边网友雷女士：延边投资哪类房子回报率高？从户型来看，小户型是适合投资的，无论是长线还是短线投资。延边小户型总价较低，易购买也易出手。大户型承担的风险比较大，将来不容易出手。商铺的投资潜力较大，回报率也高，方式也较为灵活，但是商铺需要考虑的综合因素很多，还要承担商业风险，所以投资商铺需要谨慎。

卖房子的小曹：现在很多开发商都在建精装房，对于开发商来说可以借此抬高延边买房单价，对于现在的年轻人也节省了不少装修麻烦，其实也是一件皆大欢喜的事。但是精装房表面虽然好看，实际质量却让人堪忧，比如地板颜色不均匀、墙皮掉落，卫生间下水问题等等。如果买了精装房，一定要做好验房工作。最好带上专业的验房团队，不要用开发商自己请来的人。一旦发现问题，要及时和开发商和有关部门反映情况。

臻房小孟：吉林延边买房要选择合适的户型。想要买到称心的吉林延边房子，就一定要看房子的户型，阳光是照进客厅而不是卧室，要注意房子的朝向，一般两居户型的房子是选择南北朝向的。